Menemukan Penyewa Sempurna untuk Rumah Disewa

Akan luar biasa jika hanya penyewa terbaik yang mengajukan rumah untuk disewa. Bahkan akan lebih baik lagi menerima pelamar dengan profil kredit yang sempurna, pendapatan yang kuat dan dengan referensi yang bagus dari alamat-alamat jangka panjang sebelumnya. Bayangkan penyewa pindah dan meninggalkan rumah dalam kondisi yang lebih baik dan lebih bersih daripada yang mereka temukan. Penyewa baik yang tertarik pada persewaan, dalam setiap kisaran harga, memang ada.

Berikut beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan

• Sebuah survei menemukan bahwa Beberapa Keunggulan Rumah Disewa aspek terpenting saat memilih tempat tinggal adalah penampilan dan sikap pemilik dan stafnya. Penting untuk menjaga penampilan dan sikap profesional. Ini menegaskan kepada penyewa bahwa properti tersebut diurus dengan baik. Penyewa yang baik menilai kualitas rumah berdasarkan penampilan dan sikap pemiliknya; oleh karena itu, sikap dan penampilan yang buruk akan menarik penyewa yang buruk.

• Tunjukkan profesionalisme dengan menggunakan daftar periksa yang menunjukkan properti dan spesifikasikan tentang kualifikasi untuk menyewa. Kost medan Gunakan daftar yang menjelaskan fitur yang diinginkan. Gunakan istilah seperti: granit, peralatan baja tahan karat, langit-langit berkubah, maple, gourmet, dan lantai kayu. Pendekatan yang tepat akan mendorong penyewa yang baik untuk menggunakan layanan Anda.

• Penyewa yang baik ingin tinggal di lingkungan yang menyenangkan. Penampilan properti sama pentingnya. Pastikan dindingnya baru dicat; jendelanya berkilau bersih; lantainya bersinar dan permadani bersih.

• Tunjukkan dengan jelas dalam iklan Anda bahwa Anda memang memeriksa referensi. Ini bisa menakut-nakuti penyewa yang buruk.

• Pilih penyewa Anda dengan hati-hati. Anda bergantung pada orang asing untuk membayar sewa tepat waktu dan menjaga rumah Anda dalam kondisi baik.

Penyewa yang layak dipekerjakan secara stabil dan berpenghasilan tinggi serta mampu membayar sewa secara penuh dan tepat waktu. Sangat mungkin untuk menemukan tuan tanah yang sangat baik dan penyewa yang baik di labirin penyewa dan rumah untuk disewa.

Menemukan penyewa tanpa laporan kredit

Jika Anda memiliki persewaan yang Anda kelola sendiri, sadari bahwa penyewa skrining bisa menjadi masalah. Berikut beberapa pedoman:

• Anda harus mempercayai naluri Anda. Kesan pertama bisa memberi Anda ide bagus tentang seseorang. Jika mereka tidak akan memberi tahu pemilik saat ini, mereka dapat melakukan hal yang sama kepada Anda;

• Stabilitas terlihat pada potongan gaji. Jika calon penyewa memiliki pekerjaan yang sama untuk waktu yang cukup lama, biasanya itu adalah pertanda yang sangat baik;

• Lihatlah keterjangkauan. Jumlah sewa bulanan tidak boleh melebihi 20 sampai 30% dari pendapatan kotor;

• Ajukan pertanyaan tentang alasan pindah dan berapa lama mereka tinggal di sana;

• Anda dapat online dan memeriksa gugatan perdata, tuntutan pidana dan penggusuran secara gratis. Ini adalah informasi publik.

Saat mimpi menjadi mimpi buruk

Beberapa penyewa menjadi gila dengan volume artis favorit mereka dan hanya menghibur semua orang dengan musik pilihan mereka pada larut malam atau dini hari. Tak heran, tetangga terdekat mulai mengeluh. Coba dan selesaikan masalah ini dengan penyewa. Mintalah tetangga untuk menghubungi polisi dan mengajukan laporan. Biasanya lebih baik meminta tetangga untuk memberikan laporan tertulis tentang keluhan mereka. Ini dapat digunakan jika pemilik mengajukan gugatan untuk mengusir penyewa.

 

 

You may also like...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *